給力心理
女,40歲,你好！我想咨詢一下，我在13年三月份的時候認購了一間39平米（當時開發商所標面積）的商鋪，當時因為還不具備網簽條件，就簽訂了認購協議并交了50%的房款。過去兩年多了還一直不見開發商通知我網簽，期間打了好幾個電話，他們都說是住宅樓才封頂，還沒開挖商鋪的地基，不能辦網簽。（注：這個項目是兩棟高層住宅樓和臨街的三層獨立商鋪）最近我去項目看了一下，才知道工程因為資金問題已經停了半年了，商鋪的地基還沒開挖呢？住宅樓只是封了頂，其他什么都沒做，售樓部也人去樓空。給開發商打電話，他們說以前的法人因為欠了高利貸和挪用公司資金，在今年5月份把他在公司的股權和一部分債務都變更轉給另一個股東了，現在的這個股東也因資金問題沒法開工。現在這種情況，要怎么來維護我的權益。問題1：如果開發商破產了，我的認購協議受不受法律保護？問題2:我的商鋪會不會成為其他債權人的財產保全對象？問題3開發商會不會拿商鋪來抵押貸款？
0個擁抱
5條評論
623次閱讀
網友
適應性心理咨詢解釋
2025-03-26 01:06:44
咨詢師魯小艷律師
你好
2015-06-29 18:32:42
你好
請教一下您
女,40歲,你好！我想咨詢一下，我在13年三月份的時候認購了一間39平米（當時開發商所標面積）的商鋪，當時因為還不具備網簽條件，就簽訂了認購協議并交了50%的房款。過去兩年多了還一直不見開發商通知我網簽，期間打了好幾個電話，他們都說是住宅樓才封頂，還沒開挖商鋪的地基，不能辦網簽。（注：這個項目是兩棟高層住宅樓和臨街的三層獨立商鋪）最近我去項目看了一下，才知道工程因為資金問題已經停了半年了，商鋪的地基還沒開挖呢？住宅樓只是封了頂，其他什么都沒做，售樓部也人去樓空。給開發商打電話，他們說以前的法人因為欠了高利
咨詢師魯小艷律師
0
1你的認購協議的內容不違反法律，是有效的。2可能成為被人保全的對象。3開發商可能會
2015-06-29 18:37:33
